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ザ・ usufruct 内容を変える権利がなくても、異質なものを楽しむことは本当の権利です。つまり、売ることはできません。 usufructの所有者は所有者ではなく、在職期間を持っている人です。
これは、何かを所有していなくても、usufructの受益者が利益を得てそれを利用できることを意味します 良い.
ザ・ usufruct ドメインの一時的な切断を表します。所有者は自分の財産を処分する権利を保持するだけであり、その恩恵を受けることはありません。
usufructはローマ法で生じました。目的は、未亡人が子供たちの相続に影響を与えることなく、夫の財産から得られた収入から支援する手段を持つことを可能にすることでした。
usufructが作成されるとき、usufructuaryは資産の目録を作成し、それらを評価し、資産の損失または劣化を修復できる保証を提示する必要があります。 usufructuaryはまた、必要な保存、保守、通常の修理のすべての費用、および税金を支払う必要があります。
usufructはいつ終了しますか？
- usufructuaryが死ぬ（人生usufructの場合）
- usufructを開始した条件が満たされています。
- usufructuaryがプロパティを購入します。つまり、所有者になります。
- usufructuaryはusufructを放棄します。
- usufructであるものは失われます。
- 一定期間使用されなかった場合。この期間の長さは、各国の法律によって異なります。
usufructの例
人生のためのUsufruct：それは、usufructuaryが死ぬまで、資産の使用と利益に対する権利を与えます。
例：未亡人は、夫が所有し、現在は子供が所有している事業の利益を利用できます。
不動産の利用：状況が固定されている、つまり移動できない資産を楽しむことができます。それらは通常、家、土地、土地、アパート、工場、商業施設を指します。
例： 住むことも借りることもできますが、売ることはできません。
自主的な使用：当事者の意志で構成されています。
例： 農民が他人の所有する土地を耕作し、彼の製品を販売または消費する契約が結ばれている場合。
法的な使用：法規定により設立。
例： 国の法律が、すべての未亡人または未亡人が配偶者の財産を利用して人生を楽しむことを決定した場合。
